【佛山陶瓷网】更换供暖二级管道费用到底该谁出

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    更换供暖二级管道费用到底该谁出

1月3日，市民王先生拨打本报热线称，解放中大道德荣里小区供暖管道漏水严重，已经半个月了都无人管。小区物业工作人员称，漏水是因管道老化严重，需更换新管道，目前钱由谁出成了问题。

“楼门口全是冰。”王先生说，这种情况已经持续半个月了，给小区居民带来不便，“跟物业反映了也一直没修好。”记者看到，3号楼二单元楼门口拐角处，供暖管道仍在滴水，接水的桶里已有小半桶水，墙面上布满水印，地面上结满冰。

“成天漏水，我也着急。”德荣里小区物业工作人员王连荣说，小区建成10年了，管道老化严重，跑冒滴漏时有发生。供暖管道漏水点较多，如果焊接，担心管道酥脆，漏水会更加严重，“只能先凑和用，来年更换新管道。”王连荣说，物业可以负责平日的管道维护费用，但更新管道的费用应由业主负责。

“物业费、配套费、维修费我们都不少掏，更换新管道为啥还要我们付钱呢？”小区居民对此也提出了意见。

记者就此咨询了相关部门，华鲁恒升供热公司的工作人员称，二次管网产权属于小区物业，应由物业负责。德州市公用事业管理局供热管理科一工作人员介绍，主管网到换热站的管道，由热力公司维护，换热站到居民家中的管道由物业负责。

德州市房管中心物业办公室工作人员表示，物业公司不承担管道更新费用，应该由专业经营单位，也就是热力公司负责。《山东省物业管理条例》第四节第八十三条规定，“住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营单位，应当承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。”专业经营单位可以委托物业负责，物业可以按照合同收取报酬。